내집마련 시기를 알려주는 6가지 징후

내집마련 시기를 알려주는 6가지 징후

 

내집마련을 고려중이지만 여전히 확신이 서지 않는다면 내집마련에 유리한 개인적 및 경제적인 조건을 고려해보세요. 이러한 징후가 사실로 나타난다면 부동산 중개인에게 문의해 내집마련 쇼핑을 준비할 필요가 있죠!

 

 

1. 내집마련에 헌신을 할 준비가 되어 있는가요?

 

우선 집을 소유 할 준비가 되어 있지 않다면 내집마련은 조금 더 미뤄두는 것이 좋은데요. 주택 소유는 주택 유지 보수, 재산세 및 이사를 할 때 들어가는 비용과 부동산 매각 과정을 포함하여 많은 비용적, 법적 책임이 따르죠.

 

법률 비용, 이사 비용 및 가정 구매와 관련된 모든 부대 비용은 실제로 합산되는데요. 이러한 비용을 최대한 활용하려면 새로운 집에서 시간을 들여 살 계획을 세우는 것이 가장 좋아요.

 

자신이 저당에 대한 확실한 수입을 제공할 안정적인 직업을 갖고 있는지, 그리고 가까운 장래에 이직을 해야 할 가능성이 있다면 내집마련은 조금 더 고민을 해야 하죠. 적어도 5년 동안 집을 꾸미려고 할 수 있다고 생각을 한다면, 내집마련을 할 준비가 되어 있다고 할 수 있죠.

 

예산을 검토한 결과 주택 구매와 관련된 월별 지불액이 현재의 임대료를 지불하고 있는 금액보다 적단 것을 알 수 있다면 내집마련을 고려해야 할 때이죠. 은행에 문의해서 다양한 부동산에 대한 모기지 지불액을 확인하고 감당을 할 수 있는 금액인지를 알아보세요.

 

추가 공과금 청구서와 같은 추가 비용을 지불하고 총 비용을 임대료와 비교해보세요! 거의 같거나 적다면 내집마련을 하는 것으로 돈을 절약할 수 있죠. 또한, 월별 주택 지출을 자신의 주택 담보로 집어 넣는 추가 혜택이 있답니다.

 

주택에 대한 수요가 낮고 시장에서 너무 빨리 움직이지 않는 재산이 많을 경우 구매자의 시장으로 알려져 있죠. 이 조건하에서 판매자의 시장에서 구매하는 것보다 더 많은 협상력을 가질 수 있는데, 이는 주택에 대한 수요가 높기에 시장에서 빨리 팔리는 물건이 거의 없단 것이죠!!

 

구매자의 시장에서 판매자의 명부 가격을 협상할 수 있고 때론 상당한 금액으로 협상을 할 수 있을 가능성도 있으며, 그 과정에서 생각보다 큰 금액을 절약할 수 있답니다.

 

금리가 낮으면 내집마련을 고려할 좋은 시기이죠. 장기적으로 많은 돈을 절약할 수 있는 모기지론에 대해 합리적인 이자율을 얻을 수 있어요. 주택은 일반적으로 누군가가 만드는 가장 큰 단일 구매이며, 모기지에 붙인 이자 금액은 실제로 자신이 대출금을 상환하는 동안 수년간에 걸쳐 합산이 되어가죠.

 

심지어 1백분위 수분 지점의 차이도 장기적으로 큰 차이를 만들어낼 수 있는데요. 0.3%의 이자 차이는 30년 모기지에 대한 이자로 1,500만 원 이상의 추가지불이 일어날 수 있답니다. 30년이란 긴 시간이기는 하지만 1,500만 원의 차이는 결코 무시할 수 없는 차이이죠.

 

상당한 선급금은 낮은 이자율로 내집마련을 할 수 있는 것과 같은 이야기가 되는데요. 궁극적으로, 빚진 돈이 적으면 부담은 너무나도 작아지죠. 충분한 현금 덩어리로 내집마련을 위해 투자하는 것이 확실한 재정적 투자라 할 수 있답니다.

 

생각해보면, 당장 쓰지않는 충분한 목돈을 갖고 있다고 할 경우 내집마련을 위해 목돈을 넣을 경우 주택을 되팔 때 가격이 올라갈 것에 대한 기대도 할 수 있지만 그렇지 않고 가지고 있을 경우 여행, 새로운 자동차 또는 호화로운 쇼핑 등의 유혹이 매일같이 찾아올 수 있답니다. 그리고 이러한 종류의 구매에 대한 투자는 가격상승을 결코 노릴 수 없는 투자이죠.

 

봄철에는 더 많은 주택들이 부동산 시장에 나오는 경향이 있죠. 추운 겨울이 끝나면 아이들의 학교 생활을 마치고, 그러면 이사를 하려는 사람들이 늘어나기 마련이죠. 부동산시장에 더 많은 주택을 확보한다는 것은 선택의 폭이 더욱 넓어지는 것을 의미하며 가격 협상의 이득이 생긴다는 것을 뜻하죠.

 

그러나, 이것은 구매자가 시장에 나올 때도 마찬가지의 상황인데요. 내집마련을 하려는 구매자의 특정 조건에 달려 있지만, 봄이 오면 전형적으로 조용한 겨울이 지난 후 부동산시장이 부활하기 마련이죠.

 

겨울철 이사하기를 원한다면 장기간 부동산시장에 올라와 있던 주택 소유주가 협상할 의사가 있는 경우가 많답니다.

 

때때로, 집 구매 또는 판매시기를 정할 수 없는 경우도 있죠. 그러나, 부동산 시장에 진입을 할 때 선택할 기회가 있다면 적절한 시기에 들어간다면 선택할 기회가 많아 돈을 절약할 수 있답니다.

 

집을 산다는 것은 커다란 그리고 헌신적인 일임을 기억해야하죠. 따라서 최소한 책임감을 느낄 준비가 되어 있는지 반드시 체크해볼 필요가 있어요.

 

내집마련을 할 준비가 되어 있고 저금리와 선금으로 지불할 수 있는 좋은 금액과 다른 유리한 요인들로 가득찬 자신을 발견한다면, 아마도 그때가 가장 좋은 내집마련 시기라 할 수 있답니다! 부동산시장에 대한 기술적분석을 배워보세요!